REGLAMENTO GENERAL TECNICO REGISTRAL DE LA DI

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Descripción

El «Reglamento General Técnico Registral» (RGTR) es una pieza normativa imprescindible, además de novedosa para nuestro ordenamiento, tanto para el ejercicio profesional de los notarios públicos y escribanos con registro, abogados matriculados, magistrados, funcionarios registrales y municipales, así como para el conocimiento de terceros interesados en calidad de parte negocial.

EI RGTR está dividido en dos grandes Títulos: 1º) De las disposiciones ?? generales y 2°) de los Registros en particular (inmuebles, buques, poderes. prendario, interdicciones, derechos patrimoniales en las relaciones de familia, testamentos, personas jurídicas y asociaciones, comercio, quiebras y convocatoria de acreedores).

En el primero de los títulos pueden encontrarse, a grandes rasgos, los principios registrales a respetar y las etapas a seguir del procedimiento registral (presentación por mesa de entrada, solicitud rogatoria, formación de libro diario, calificación, anotación y retiro de documento), incluidos los demás procedimientos de encarpetado, digitalización, reconstitución de asientos registrales y subsanación. Hay todo un capítulo dedicado a la determinante actividad de calificación registral del acto o contrato presentado, en que se establecen desde los alcances del estudio efectuado por el registrador, hasta cuáles serían los resultados posibles de dicha calificación: ya sea la anotación, alguna observación o el rechazo con nota negativa. Respecto a las inscripciones se subraya que las mismas son generalmente «declarativas», salvo los registros constitutivos existentes; y de la publicidad registral sobresale la importancia del certificado con valor de instrumento público extendido por el correspondiente Registro. Asimismo, está contemplada la Oficina de Denuncias de Irregularidades Registrales, para investigar las irregularidades en la documentación registral o la presencia de falsedad documental.

En el segundo título están reglamentados con un método genérico, atendiendo no obstante las particularidades de cada Registro: la toma de razón, los requisitos de entrada, la técnica de inscripción, la calificación documental positiva, el tratamiento de la eventual observación y nota negativa, la provisionalidad, la publicidad registral y el despacho de los informes.

REGLAMENTO GENERAL TECNICO REGISTRAL DE LA DI

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ISBN 9789996748042